Per vivere magnificamente nella capitale russa non dovrà pagare un milione o addirittura un miliardo di rubli. Dopotutto, il costo degli appartamenti del segmento ultra premium a Mosca è in crescita, come dimostrano i dati di Savills. I suoi esperti hanno stimato che il costo totale dei primi 100 appartamenti metropolitani più lussuosi è aumentato nel corso dell'anno del 10%, a 58,2 miliardi di rubli.
La maggior parte delle proposte sono occupate da appartamenti fino a 250 metri quadrati e ci sono offerte di oltre 1000 "quadrati". La maggior parte dei primi cento appartamenti sono offerti nella zona degli Stagni del Patriarca (28%), Ostozhenka (23%) e nel distretto di Tverskoy (15%).
Diamo un'occhiata ai 10 migliori appartamenti più costosi di Mosca nel 2019, il cui costo è stato determinato da esperti della filiale russa della rivista Forbes.
10. Crystal House
Prezzo: 1 miliardo di rubli
La zona: 435 mq m
Di dimensioni modeste, rispetto agli altri appartamenti più costosi di Mosca nel 2019, la struttura si trova su Ostozhenka, il paradiso dei ricchi russi.
L'ambizioso progetto Crystal House prende il nome dalla sua spettacolare facciata in vetro. Al sole splende come un enorme cristallo.
Per la comodità dei residenti VIP, la casa dispone di tutte le infrastrutture necessarie, da un ristorante, una palestra e un parcheggio per 277 auto e termina con un cortile paesaggistico con una fontana e un parco giochi. E dai costosi attici con terrazze, il Cremlino è chiaramente visibile.
9. Grenade lane, casa 6
Prezzo: 1 miliardo di rubli
La zona: 455 mq m
Per rendere costoso e ricco non solo l'interno ma anche l'esterno, lo sviluppatore - la società del gruppo KFS - ha prestato particolare attenzione alle facciate. Sono decorate con ornamenti belli e molto costosi realizzati in marmo naturale.
In tre edifici del complesso residenziale "Granatny, 6" ci sono 27 appartamenti. Ognuno di loro è una mini-dimora, con stanze per il personale, enormi finestre e caminetti solidi.
8. Fila nobile
Prezzo: 1, 6 miliardi di rubli
La zona: 550 mq m
Noble Row è uno dei progetti più belli creati a Mosca nel 21 ° secolo. E non c'è da stupirsi, perché l'eminente società di design Ralph Lauren Home ha lavorato alla progettazione di un complesso residenziale di sei residenze.
Le pareti dell'edificio sono decorate con decorazioni intagliate e le facciate sono decorate nell'eclettico stile Bozar, che ha seguito le tradizioni del Rinascimento italiano e del Barocco francese.
Ogni residenza è una casa di città ultra-lusso con un proprio ingresso, garage e uscita sul parco. E all'ultimo livello degli edifici c'è una terrazza con una magnifica vista sul Cremlino, sulla Cattedrale di Cristo Salvatore e sul Convento della Concezione.
7. Complesso residenziale Fairmont & Vesper Residences
Prezzo: 2, 08 miliardi di rubli
La zona: 1042 mq m
Questo complesso di 36 appartamenti di nove piani con i servizi di un hotel a cinque stelle si trova nel cuore di Mosca, in via Tverskaya. Finora, si sta solo preparando per la consegna e Vesper sta gestendo il lavoro.
Nel 2021, il complesso dovrebbe essere pronto e passerà sotto il controllo della catena Fairmont Hotels, specializzata nel segmento premium degli immobili residenziali per club.
6. Lion Gate
Prezzo: 2, 1 miliardo di rubli
La zona: 740 mq m
Il favoloso complesso residenziale di sei piani, sviluppato da APDevelopment, è composto da 10 appartamenti.
All'ultimo piano c'è un attico con lo stato di atterraggio privato, con un ingresso separato, due terrazze e un ingresso al proprio parcheggio, che può ospitare tre auto contemporaneamente.
5. "Torre" Federazione ". Est"
Prezzo: 2, 2 miliardi di rubli
La zona: 2181 mq m
Nella torre più alta "Moscow City" è un attico unico che porterà il proprietario ad un'altezza irraggiungibile, nel senso letterale della parola.
La Federation Tower, l'edificio più alto della Russia, è costituito da due grattacieli progettati in un unico stile compositivo. Il primo si chiama "Ovest" e raggiunge i 242,4 metri di lunghezza. E sua sorella maggiore "Vostok" è cresciuta a 373,7 metri. Quindi dall'attico sicuramente una vista mozzafiato.
4. Garnet Lane, Building 8, p. 4
Prezzo: 2, 3 miliardi di rubli
La zona: 952 mq m
Una piccola casa d'elite "Granite Palace" (nel numero di residenti, non l'area) si trova in un'accogliente stradina laterale del quartiere Presnensky della capitale. Ci sono solo 17 appartamenti, da cui è possibile vedere la piazza o il cortile della vecchia dimora del boyar Morozova.
Al primo piano della casa ci sono intrattenimenti per uomini - un cigar club e una sala da biliardo, e al secondo c'è un salone per donne, una biblioteca e una sala giochi per bambini. I residenti a cui piace un intrattenimento più attivo possono scendere nel seminterrato e allenarsi nel fitness club, in piscina, e quindi visitare l'hammam o la sala massaggi.
E la caratteristica principale del "Pomegranate Palace" sono due duplex con un patio splendidamente arredato.
3. Malaya Bronnaya, edificio 15
Prezzo: 2, 4 miliardi di rubli
La zona: 498 mq m
Gli interni raffinati di questa casa sono completati da enormi finestre panoramiche e veri caminetti in legno. Lo sviluppatore era la società LidEstate, di proprietà di Andrei Matalyge.
Per costruire un lussuoso complesso residenziale, lo sviluppatore, con il permesso delle autorità di Mosca, demolì la tenuta storica di Anna Neklyudova, nonostante le proteste dei moscoviti, che lo consideravano un crimine contro la storia della città.
2. Milk Lane, Building 7
Prezzo: 2, 6 miliardi di rubli
La zona: 1000 mq m
La casa, che vende uno degli appartamenti più costosi della Russia, si trova nel quartiere d'élite di Ostozhenka. Alloggiare lì costa quanto molti russi non possono guadagnare in una vita, quindi la sezione tra l'argine Ostozhenka e Prechistenskaya è ufficiosamente chiamata Golden Mile.
In un appartamento enorme e molto costoso non ci sono così tante stanze - ce ne sono solo 6, più tre camere da letto e tre bagni. E nella casa in cui si trova, solo sei appartamenti.
1. Attico nel complesso multifunzionale Tsarev Sad
Prezzo: 4,8 miliardi di rubli
La zona: 1683 mq m
Il lussuoso complesso sul Sofiyskaya Embankment comprende 68 appartamenti ultra premium. E 44 di loro offrono una vista eccellente sul Cremlino, la discesa Vasilyevsky, la Cattedrale di San Basilio e il Parco Zaryadye.
Sorprendentemente, lo stato del luogo non ha aiutato il Giardino dello Zar a trovare i suoi abitanti la prima volta. Il progetto ha cambiato proprietario diverse volte ed è rimasto incompiuto per molto tempo. Alla fine, Sberbank, che fungeva da creditore per gli sviluppatori, ne era stanco e prese risolutamente le cose nelle sue mani.
È stato realizzato un parcheggio sotterraneo per 246 auto per coloro che vivono nella Tsarevsky Sad, sono state create infrastrutture pensate, tra cui uffici, ristoranti, negozi, un centro fitness e spa.
Le aree comuni sono state progettate dal famoso architetto francese Pierre-Yves Rochon. E, naturalmente, il territorio del complesso è chiuso e ben custodito.
A proposito, oltre all'appartamento più costoso di Mosca, ci sono molti altri appartamenti del valore di circa 4 miliardi di rubli nel complesso.
L'appartamento in affitto più costoso a Mosca
Per coloro che non possono permettersi miliardi di appartamenti, c'è un'opzione per l'acquisto di alloggi d'élite a Mosca per un po '. Secondo l'agenzia INCOM-Real Estate, il costo per l'affitto dell'appartamento più costoso di Mosca è di soli 750 mila rubli.
Gli alloggi Elite si trovano in Mosfilmovskaya Street, nel complesso residenziale "Vorobyovy Gory". L'area attico di 290 metri quadrati. Sono state fatte le riparazioni in stile club, quindi è adatto per una vita tranquilla di un milionario e per feste rumorose di "gioventù d'oro".
