Gli appartamenti ai primi piani delle case causano spesso sentimenti contrastanti tra i compratori. Costi interessanti, posizione comoda e layout adeguato di tali alloggi possono farti pensare. Valutando attentamente i lati positivi e negativi dell'acquisto, è possibile determinare la redditività e la fattibilità dell'acquisizione.
Vantaggi dell'acquisizione
Facile da scalare
Il vantaggio principale degli appartamenti al piano terra è l'indipendenza dal funzionamento dell'ascensore. Le famiglie con bambini piccoli e le persone anziane apprezzeranno senza dubbio la mancanza di necessità di salire le scale. Le persone con varie malattie per le quali l'attività fisica è controindicata, le persone disabili possono avere l'opportunità di vivere comodamente senza concentrarsi sul miglioramento della casa in generale.
Comodo balcone
Gli intenditori di pezzi fatti in casa e un gran numero di elettrodomestici possono inoltre creare un deposito o un piccolo seminterrato sotto il balcone. I residenti di edifici a più piani apprezzeranno la vista attraente dalla finestra sul prato verde o sul territorio adiacente alla casa ben curata, sentendo la vicinanza alla natura. Gli esperti affermano il conforto di vivere più vicini al campo magnetico.
Prezzo accessibile
Vale la pena notare il costo accessibile delle abitazioni al piano terra dei condomini. Gli appartamenti Elite in buone zone possono costare molto meno delle opzioni normali, ma i piani sono più alti. Questo metodo ti aiuterà a risparmiare denaro e ottenere alloggi di classe premium. I primi piani di edifici a più piani possono avere un formato commerciale, che consente di modificare lo scopo dell'appartamento, traducendolo nello stato di un fondo non residenziale.
Caratteristiche negative
Bassa sicurezza
Gli appartamenti al piano terra, oltre ai vantaggi, presentano alcuni svantaggi. Inizialmente, esiste un basso livello di sicurezza dovuto alla disponibilità di alloggi per ladri e ladri. Sarà necessario installare sistemi di sicurezza specializzati su finestre e balconi. Persiane protettive applicate con successo e reticoli forgiati decorati.
Rumore della strada
Un basso isolamento acustico porta inconvenienti, permettendoti di sentire rumori della strada, citofono o semplicemente bussare alla porta. Le finestre e le porte moderne sono caratterizzate da un maggiore isolamento acustico, che proteggerà dai suoni esterni. Il livello di rumore dipende dal lato di uscita delle finestre e dal balcone, nell'area della porta d'ingresso è molto più alto.
Umidità
La stretta vicinanza al seminterrato tecnico può portare a umidità e muffe, insetti, piccoli roditori. Dovrai eseguire un isolamento di alta qualità e fornire un rivestimento per pavimenti stretto. Pesando correttamente le caratteristiche positive e negative degli appartamenti al piano terra e facendo una conclusione generale, è possibile determinare la fattibilità individuale dell'acquisizione.
Altri aspetti
Poiché gli abitanti dei primi piani hanno l'abitudine di portare fuori la spazzatura non sulla strada per il lavoro, ma in qualsiasi momento conveniente, molto spesso la porta viene sbattuta da un tiraggio e non funzionerà per entrare nell'appartamento. In questi casi è rilevante un servizio come l'apertura urgente di serrature delle porte. A Mosca, è facile trovare una compagnia che ti aiuti ad entrare nell'appartamento e i residenti delle piccole città dovrebbero tener conto di questo aspetto quando acquistano un appartamento al piano terra di un condominio.
