Mosca sta lentamente scivolando nei ranghi più bassi della classifica mondiale, riflettendo l'aumento dei prezzi delle abitazioni di classe premium. Secondo i risultati del 3 ° trimestre 2014, la 30a posizione del rating è stata attribuita alla capitale russa, a seguito della quale si dimostra una dinamica di crescita negativa per il 3,7% per l'anno. Peter era ancora più basso - su due righe - dove l'indicatore della dinamica annuale era dell'8,7% con un segno meno.
Tali informazioni sono fornite in Indice immobiliare mondiale di classe Elite (Prime Global Cities Index) per il 3 ° trimestre dell'anno preparato da Knight Frank. In totale, l'Indice sta monitorando la dinamica dei prezzi nei mercati delle abitazioni premium di trentatre città nel mondo.
Secondo le ultime ricerche, nel corso dell'anno Mosca ha “superato” 10 punti nell'indice. Secondo i risultati dei sei mesi del 2014, era al ventiquattresimo posto in questa classifica (con un incremento dello 0,9%), e San Pietroburgo - al 22 ° posto (con un aumento del 2,3%). L'anno scorso, la capitale della Russia ha occupato la 20esima linea.
Nel trimestre del 2013, era tra le nove città in Europa - partecipanti alla valutazione popolare, ed era al quarto posto, leggermente inferiore a Londra, San Pietroburgo e Monaco. I risultati del terzo trimestre di quest'anno l'hanno spostata al nono posto, Peter - a 11 (completa l'elenco delle città europee nell'indice).
Secondo l'agenzia immobiliare premium Contatta il settore immobiliare, rispetto al terzo trimestre dello scorso anno, il volume delle forniture in questo segmento a Mosca è aumentato del 14,8% e di oltre il 7% rispetto al trimestre precedente.
Allo stesso tempo, il costo medio di un "quadrato" è ora diminuito del 3% rispetto al periodo estivo (pari a $ 18.218), a causa di un calo del tasso di cambio del rublo. Gli esperti affermano che questo non è un indicatore di un calo dei prezzi delle case d'élite, ma piuttosto un qualche aggiustamento, accompagnato da un'offerta limitata in questo segmento del mercato immobiliare. Nel 2015, secondo Andrei Solovyov, direttore del dipartimento immobiliare residenziale d'élite di Knight Frank, la capitale della Russia e San Pietroburgo manterranno le proprie posizioni in fondo alla classifica.
Insieme alle città russe, Ginevra e Singapore chiudono la classifica della dinamica dei prezzi delle abitazioni di lusso. Al contrario, Jakarta, Los Angeles e Tel Aviv hanno i più alti tassi di crescita per le abitazioni di pregio.
Parlando in media, Cavaliere franco segnala che i prezzi nelle città che partecipano al rating per l'anno sono aumentati del 4%. Rispetto al 2 ° trimestre di quest'anno, l'aumento dei prezzi è stato di circa lo 0,2%.
